T.C
                                                                TAVŞANLI BELEDİYE BAŞKANLIĞI
                                                                      TAŞINMAZ KİRA
                                                                           İHALE İLANI

İL          İLÇESİ       BELDE                    PAFTA          ADA/PARSEL        ALANI                      MUHAMMEN BEDEL

 Yalova  Altınova  Havuzdere Köyü   G22C10A3A        109-2            22185.63 m²             188.000,00 TL (KDV (%20)

CİNSİ      HİSSE BİLGİSİ       GEÇİCİ TEMİNAT        İHALE TARİHİ          İHALE SAATİ    

TARLA          1/1                 676.800,00 TL                23.12.2025               14.00

                                                 (%3)

1- Mülkiyetinin tamamı Belediye Başkanlığımız adına olan Yalova İli, Altınova İlçesi,
Havuzdere Köyü, G22C10A3A Pafta, 109 Ada, 2 Parsel de bulunan 22185.63 m2 tarla 2886
sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile 10 yıllığına kira
ihalesi yapılacaktır.
2-İhale 23.12.2025 tarihinde salı günü saat 14.00'de Şehitlik Mahallesi Şehitlik Caddesi No:2
Tavşanlı Beldesi Altınova/Yalova Tavşanlı Belediye Başkanlığı toplantı salonunda belediye
encümenince yapılacaktır.
3-Kiralaması yapılacak tarlanın muhammen bedeli K.D.V. hariç olup geçici teminatı yukarıda
belirtilmiştir. KDV' den ayrı olarak ihale damga vergisi (binde 9,48), ihale karar pulu (binde
1,89) ihaleyi kazanan tarafından ödenecektir.
4-İhalesi yapılan taşınmazın sözleşmesi noterden onaylandıktan sonra kira süresi
başlayacaktır. Taşınmazın kira süresi, kira sözleşme tarihinden itibaren 10 (on) yıldır. Yıllık
kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan yıllık (Tüketici Fiyat Endeksi
(TÜFE)+ Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) / 2) oranında yapılacaktır.
5-İhaleye katılacak istekliler % 3 676.800,00 TL (altıyüzyetrnişaltıbinsekizyüztürklirası)
geçici teminatı ihale saatine kadar Tavşanlı Belediye veznesine veya Tavşanlı Belediye
Başkanlığına ait Ziraat Bankası Altınova Şubesi TR67 0001 0017 0705 5201 2950 01
numaralı ibana veya 2886 sayılı DİK'in 26. Maddesinde belirtilen teminat yerine geçen
belgelerden herhangi birisini (Teminat mektubu verilmesi halinde geçici teminat mektubunun
süresiz ve limit içi olması, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu göre düzenlenmiş olması
gerekmektedir) yapması gerekmektedir.
6-Geçici teminatı yatırmayanlar ihaleye iştirak edemezler.
7-İhale için verilen teklif mektupları verildikten sonra geri alınmaz.
8-Teklif mektuplarının en geç 23.12.2025 Tarihinde Salı Günü saat 14.00'e kadar, ihalenin
yapılacağı adreste bulunan Encümen huzuruna (Şehitlik Mahallesi, Şehitlik Caddesi no:2
Tavşanlı Beldesi Altınova/Yalova Tavşanlı Belediye Başkanlığı toplantı salonuna) verilmesi
şarttır. Belirtilen gün ile saatten sonra gelen teklifler ve posta ile başvurulması halinde
postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
9-İhaleye katılacak olanlar Tavşanlı Belediyesi Yazı İşleri servisinden mesai saatleri
içerisinde 2500,00 TL (İkibinbeşyüztürklirası) karşılığında şartname ve eklerini almak
zorundadır.
1 O-Kiralanan alana herhangi bir yapı yapılmasına karar verildiğinde Tavşanlı Belediyesi İmar
ve Şehircilik Müdürlüğünden yazılı onay alınınası gereklidir. Onay alınmadığı takdirde idare
sözleşmeyi tek taraflı fesh etmeye ve kiracıyı tahliye etmeye hak kazanmış olur.
11- Tarla üzerine yapılacak olan yapılar kira süresi sonunda kaldırılarak boş tarla olarak
belediyeye teslimi yapılacaktır.
., u- ı arıa uzerıne yapııacaK yapııaraan Kıra suresı sonunaa tJeıeaıyeaen nıçtJır ucret ve naK
talep edilmeyecektir.
13-İhale kararı karar tarihinden itibaren 2886 sayılır Devlet İhale Kanununun 31. Maddesi
gereğince, en geç 15 iş günü içinde ita amirince onaylanır veya iptal edilir. İta amirince ihale
iptal edilirse karar hükümsüz sayılır. İhale üzerinde kalan istekli, ihale kararının kendisine
tebliğine müteakip, 15 (Onbeş) gün içerisinde taşınmazın ilk kira bedelinin tamamının
Tavşanlı Belediye Başkanlığına ait Altınova Ziraat Bankası TR67 0001 0017 0705 5201 2950
01 iban numaralı hesabına yatırılacaktır.
14- Kira sözleşmesine ilişkin olarak doğacak her türlü vergi, resim, harçlar, ipotek masrafları
ve diğer sözleşme giderlerini ödemek kiracıya aittir.
15-İhaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte Belediye Encümeni tamamen
serbesttir. Encümen'ce uygun görülerek karara bağlanan ihale kararı ise; ita aınirinin onayını
takiben geçerlilik kazanacağı gibi, ita amirinin ihaleyi onaylamaması halinde, iştirakçi idareye
karşı herhangi bir hak iddiasında bulunamaz.
16-İhale üzerinde kalan istekliden ihale bedelinin % 6 ' sına tekabül eden miktarda kesin
teminat alınır. İstekli karar tarihinden itibaren 15 iş günü içinde İta Amirince onaylanan ihale
kararının 2886 Sayılı Kanunun 32. maddesi esaslarına göre kendisine bildirilmesini izleyen
günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatını kesin teminata çevirerek sözleşme yapmak
zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde; protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek
kalmaksızın ihale bozulur, geçici teminatı Belediye hesabına gelir kaydedilir.
17-İhale konusu kiralama ile ilgili olarak doğabilecek ihtilafların çözümünde Yalova
Mahkemeleri ve İcra daireleri yetkilidir.
18- İhaleye katılacak olanlardan istenilen belgeler;
a) Gerçek kişilerde aranacak şartlar
1 .Nüfus cüzdanı fotokopisi
2.İkametgah belgesi
3. İmza sirküleri/İmza beyannamesi (Aslı veya noter onaylı)
4. Şartname ve şartnamenin alındığını gösterir makbuz
5 .Belediyemize vade tarihi geçmiş borcu olmadığına dair belge [İlan tarihinden sonra
alınmış olması gerekmekte olup; Mali Hizmetler Müdürlüğünden temin edilir.] (Aslı)
6.Geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair belge [Bankadan alınmış süresiz geçici teminat
mektubu ya da Tavşanlı Belediyesi vezne veya bankaya yatırıldığına dair makbuz] (Aslı)
7.Vekil var ise vekaletname/vekilin imza beyannamesi (Aslı veya noter onaylı)
8.Tebligat için adres beyanı, (Aslı) -(İdaremiz tarafından standart form verilecektir.)
9. Teklif mektubu (İdaremiz tarafından standart fonn verilecektir.)
10. Şartname (istekli tarafından her sayfası imzalı olacak)
b). Tüzel kişilerde aranacak şartlar
l .Oda kayıt belgesi, (İlanın çıkarıldığı yıl içerisinde alınmış olmalıdır.)
2.İmza sirküleri/İmza beyannamesi (Aslı veya noter onaylı)
3. Ticaret sicil gazetesi
4.Tebligat için adres beyanı, (Aslı) -(İdaremiz tarafından standart fom1 verilecektir.)
5.Belediyemize vade tarihi geçmiş borcu olmadığına dair belge [İlan tarihinden sonra
alınmış olması gerekmekte olup; Mali Hizmetler Müdürlüğünden temin edilir.] (Aslı)
6.Geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair belge [Bankadan alınmış süresiz geçici teminat
mektubu ya da Tavşanlı Belediyesi vezne veya bankaya yatırıldığına dair makbuz] (Aslı)
7.Vekil var ise vekaletname/vekilin imza beyannamesi (Aslı veya noter onaylı)
8.Şartname ve şartnamenin alındığını gösterir makbuz
9. Teklif mektubu (İdaremiz tarafından standart form verilecektir.)
1 O. Şartname (istekli tarafından her sayfası imzalı olacak )